成都市同樂居裝飾工程有限責任公司
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消費者宋女士在沒有裝修完的情況下,卻已經(jīng)付了全款,并簽了驗收單。如今裝修工期從4個月拖到了8個月,她依然沒辦法搬進新家。 “我只是希望裝修公司可以盡快完工,并對延期造成的損失進行賠償?!?宋女士致電本報維權(quán)熱線85188518反映。
消費者說 商家說不簽字不付款就停工
消費者宋女士:我與杭州泥巴公社裝修設(shè)計工程有限公司在去年12月簽訂了房屋裝飾施工合同,合同價值20多萬,合同規(guī)定份四次付清,費用中還包括送廚電。裝修方式是全包裝修,基礎(chǔ)部分工期為去年12月31日到今年4月20日,主材部分工期為4月20日到5月1日。這期間包含春節(jié)10天的停工。
裝修入場的第一天,我其實就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題了。當初裝修公司來家中量尺寸,結(jié)果廚房的尺寸全部都是錯誤的,我當時就提出,錯誤的尺寸應(yīng)該重新量,否則工程進行不下去,當時裝修公司強行施工。這直接導致后來酒柜、櫥柜、門因為尺寸錯誤而裝不上去。當初裝修公司承諾,除了平面設(shè)計圖,還將給其他設(shè)計圖紙,但是目前我只收到一張平面設(shè)計圖。
裝修公司進場后,我就付掉了30%的費用,后來,每次也按規(guī)定付款。但是對方的工期卻一直拖延,直到現(xiàn)在,房子還在裝修。櫥柜、油煙機、灶臺、酒柜、洗手間的門還未裝修。
另外,由于裝修得比較粗糙,電視墻、吊頂、陽臺都是我另外找人裝修的。對方在簽合同時承諾了有很多東西,但裝修出來就什么都沒有。在房屋裝修設(shè)計時,老人房床的對面是一個電視,但現(xiàn)在,床和電視之間僅留了大約30厘米的距離,老人是過不去的。裝修過程中我不太滿意,想退款,但對方并不給退。
每次交款時,對方都表示,如果我不及時付款,他們就要停工或是我無法拿到當初承諾我的廚電,我就被一步步牽引著把錢都付了,7月的時候,明明工程沒有弄完,但我已經(jīng)付完全款了。
現(xiàn)在工期已經(jīng)拖延四個月,我在外租房,每個月房租6500元,裝修不完工,這些費用就不斷增加。我希望裝修公司能盡快完成裝修并對延期違約進行賠償。按照合同規(guī)定,工期不能按時完成,對方需支付每天30元的違約金,延期四個月,共計3600元。其間,我四個月都是在外面租房住的,每月房租6500元,共計26000元。所以一共29600元。
商家說
免費贈送裝修部分不在工期內(nèi)
牛魔王工程主管顏經(jīng)理:宋女士家的裝修已經(jīng)完成,業(yè)主當時已驗收并支付了尾款,表示業(yè)主當時已經(jīng)認可了?,F(xiàn)在進行的裝修是屬于我們優(yōu)惠贈送的部分,按照合同不算在工期內(nèi)。
關(guān)于現(xiàn)在裝修部分的問題,我們已與業(yè)主說好,并且合同中也有說明。我們贈送的一些家電和家具需要在業(yè)主支付全款后,此部分裝修并不在工期內(nèi)。根據(jù)房子具體的規(guī)格進行定制,需要一些時間。就此問題,我們已經(jīng)與業(yè)主進行過溝通,保證在本周內(nèi)完工。
對于宋女士提出的賠償問題,我們是按照工期完成的。如果宋女士認為裝修有問題,可以直接與我們協(xié)商,也可以通過司法程序或找工商等相關(guān)部門,按照合同解決。
律師說
主材裝修部分未在裝修工期內(nèi)完成,商家違約
浙江澤鼎律師事務(wù)所律師夏謹言:
工期完成,是需要消費者驗收,簽了驗收單?才算完成,目前消費者還沒有全部驗收結(jié)束,顏先生的說法并不成立。
合同第七條約定了工程變更的內(nèi)容,合同第七條約定了工程變更的內(nèi)容,項目施工如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,任何形式的口頭承諾均無效,按該合同履行。按書面合同履行,雙方約定的工期時間為2016年12月31日到2017年5月1日,該建筑商家違約,未按工期完工。消費者可提出賠償要求,可以向有關(guān)部門投訴,但這種合同糾紛一般要起訴才能解決。
即使消費者已經(jīng)簽了驗收單,如果合同中的門、酒柜等屬于主材裝修部分的未在裝修工期內(nèi)完成,按照書面合同執(zhí)行,消費者可據(jù)此向法院提起訴訟或找消協(xié)投訴,雙方進行協(xié)商。